売マンション グランメール西高松 201 4LDK

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価格 1,800万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩4000ｍ
[バス利用可] バス14分 水軒口 停歩1分
所在地 和歌山県和歌山市西高松２丁目
築年月 2001年6月(築23年4ヶ月) 面積 壁芯 89.63㎡ 間取り 4LDK

ポイント

楽器相談　角部屋　南向き　オール電化　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩１分以内だから、バス利用の機動性に優れています。
  • 間取り図
  • リビング・ダイニング（家具・小物類は価格に含まれません）
  • リビング・ダイニング（家具・小物類は価格に含まれません）
  • 和室
  • 廊下
  • 洗面所
  • 浴室
  • 対面式キッチン
  • ダイニング
  • 電気温水器（２０２３年１１月交換）
  • 洋室
  • 洋室
  • 東側バルコニーからの眺望
  • 南側バルコニー
  • 宅配ボックス・メールボックス

    アピールポイント

    マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩１分以内だから、バス利用の機動性に優れています。また広々とした延床面積８９．６３㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩4000ｍ
    [バス利用可] バス14分 水軒口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市西高松２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,800万円 平米単価 20.09万円/㎡
    管理費 15,240円/月 修繕積立金 18,190円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランメール西高松 201
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　アルコーブ　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：清水建設株式会社
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：1,851.46㎡
    建築確認番号：第H12確認建築和歌山市01023号

    契約後賃貸へ移転のため引渡しは契約後３ヵ月とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 16）
    専有面積 壁芯 89.63㎡ バルコニー 19.89㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年6月(築23年4ヶ月) 総戸数 18戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　700円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 994.38㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980634462 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/26 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)穴吹不動産

    交通：
    南海電鉄本線／和歌山市　徒歩2分
    住所：
    和歌山県和歌山市杉ノ馬場２丁目８１番地　厚仁ビル１０２
    TEL：
    073-463-9051
    FAX：
    073-463-9052
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３８９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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