売戸建住宅 和歌山市 有本 (紀伊中ノ島駅) 2階建 7DK

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価格 750万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩8分
所在地 和歌山県和歌山市有本
築年月 1971年7月(築53年5ヶ月) 建物面積 86.44㎡ 土地面積 公簿 165.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。
  • ※家具・家電・小物類は価格に含まれません
  • 和室　※家具・家電・小物類は価格に含まれません
  • 玄関ホール　※家具・家電・小物類は価格に含まれません
  • 和室　※家具・家電・小物類は価格に含まれません
  • 和室　※家具・家電・小物類は価格に含まれません
  • 玄関ホール　※家具・家電・小物類は価格に含まれません
  • 洗面化粧台
  • ＩＨコンロ　※家具・家電・小物類は価格に含まれません
  • 玄関
  • 玄関
  • 浴室

    アピールポイント

    火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積８６．４４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに南向の住居です。家族の物語が生まれる７ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市有本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　都市ガス　電気　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建物一部未登記有ります。
    実質約１２７㎡です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 和歌山市有本売戸建
    間取り(内訳) 7DK（和 6･7.5･6･6　洋 8･6･6） 建物面積 86.44㎡
    土地面積 公簿 165.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1971年7月(築53年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西2.9m 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 5.40㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983866731 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)穴吹不動産

    交通：
    南海電鉄本線／和歌山市　徒歩2分
    住所：
    和歌山県和歌山市杉ノ馬場２丁目８１番地　厚仁ビル１０２
    TEL：
    073-463-9051
    FAX：
    073-463-9052
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３８９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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